Side 1 af 4 1234 SidsteSidste
Viser resultater 1 til 15 af 56

Emner: PSE vil sælge Parken og Lalandia

  1. #1
    Tilmeldingsdato
    Aug 2004
    Indlæg
    478

    PSE vil sælge Parken og Lalandia

    Bum: https://www.fck.dk/nyhed/pse-afsoege...omsportefoelje

    Vel det endelige opgør med den forretningsmodel, som har bragt FCK, hvor de er i dag... Det skal nok blive spændende...

  2. De følgende 9 brugere er enige:

  3. #2
    Tilmeldingsdato
    Feb 2010
    Indlæg
    372

    Re: PSE vil sælge PARKEN og LaLandia

    Er det ikke Peter Brixtofte modellen? Det gik jo ikke så godt.
    - Joppe
    __________________________
    http://xkcd.com/386/

  4. #3
    Tilmeldingsdato
    Jun 2005
    Indlæg
    4,159

    Re: PSE vil sælge PARKEN og LaLandia

    Jeg tror, det vil være en fejl at adskille klub og stadion set med FCK-briller. Desværre er der ikke meget kærlighed til FCK i ejerkredsen. Jeg er med på, at DBU gerne vil have Parken udvidet, og at vores ejere næppe ønsker at kaste penge efter det projekt, men vi er jo ikke tvunget til at gå med på de planer, og FCK vil stå svagere, som én blandt flere lejere. Nogle ting kan man selvfølgelig aftale sig ud af, men de nye ejere vil i sagens natur have en forventning om, at deres investering giver et afkast, så FCK kommer til at betale på den ene eller anden måde. Jeg tvivler på, at vi får lige så gunstige forhold, som de klubber der lejer sig ind på kommunalt ejede stadioner.

    Lalandia er jeg ligeglad med, men jeg forstår sådan set heller ikke fidusen i at adskille drift og anlæg der. Hvorfor ikke bare sælge hele lortet? Hvad er det sjove i at forpagte et kønsløst feriecenter?


  5. #4
    Tilmeldingsdato
    Aug 2020
    Indlæg
    51

    Re: PSE vil sælge PARKEN og LaLandia

    Jeg har slet ikke forstand eller indsigt nok i forretning til at vurdere om dette er en god ide eller en rigtig skidt ide. Som fan er jeg glad for vi ejer vores eget stadion, og jeg ville være rigtig ærgerlig over hvis vi fremover ikke havde det.

    Men af en eller anden grund har jeg fået overbevist mig selv om at vores økonomiske styrke netop er kommet på baggrund af vores forretninger ved siden af fodbolden. Måske derfor jeg i første omgang lige bliver lidt nervøs.


  6. #5
    Tilmeldingsdato
    Sep 2009
    Indlæg
    2,087

    Re: PSE vil sælge PARKEN og LaLandia

    Citat Oprindeligt indsendt af Krc Se meddelelser
    Jeg har slet ikke forstand eller indsigt nok i forretning til at vurdere om dette er en god ide eller en rigtig skidt ide. Som fan er jeg glad for vi ejer vores eget stadion, og jeg ville være rigtig ærgerlig over hvis vi fremover ikke havde det.

    Men af en eller anden grund har jeg fået overbevist mig selv om at vores økonomiske styrke netop er kommet på baggrund af vores forretninger ved siden af fodbolden. Måske derfor jeg i første omgang lige bliver lidt nervøs.
    Det er meget naturligt at tænke sådan, men jeg tror ikke nødvendigvis det er sandheden.. Hvor store er vores økonomiske muskler egentlig, hvis vi ser på vores internationale konkurrenter? Og i den hjemlige andedam er vi snart indhentet af FCM.. Der kan være mange fordele i at skære forretningen ind til benet, og ambitionen er da helt sikkert, at denne øvelse skal være medvirkende til at øge de sportstlige budgetter.

    Jeg har læst folk gætte på, at det er fordi vi ikke selv kan skrabe 200-300 mio sammen til stadionrenovering/udvidelse, men jeg tror at det gæt er skudt langt langt under. Jeg forestiller mig at planerne er så omfattende, at man snakker investering i millard-klassen, og derfor skal der en aktør på banen med de fornødne økonomiske muskler. Hvad får vi så ud af det? Ja, hvis vi kan få skruet en fordelagtig lejeaftale sammen, som både er billig og langvarig, samtidig med at vi får en økonomisk indsprøjtning OG topmoderne faciliteter (med hvad dertil hører af synergier), så kan det sagtens være en god case for os.

    Hvad får investoren så ud af det? De giver vel ikke bare en billig lejeaftale for sjov.. Det gør de selvfølgelig ikke, men de får en unik mulighed for at udvikle et stadion + dertilhørende nybyg i tilknytning til stadion, på en fremragende beliggenhed i kbh.. Er der rigtig store visioner, så sørger man selvfølgelig også for at etablere et “pitch-removal-system” a la det man har på Bernabeu, og så har investoren pludselig en unik mulighed for at tjene penge, også mellem vores kampe, året rundt.

    Jeg tænker det må være sådanne storstilede tanker der gør, at man nu skal have en investor på banen, som overtager stadion, og ikke en investering som ville kunne tjenes hjem igen på et enkelt CL-gruppespil.

  7. De følgende 8 brugere er enige:

  8. #6
    Tilmeldingsdato
    Jan 2003
    Indlæg
    374

    Re: PSE vil sælge PARKEN og LaLandia

    Parken er jo både vores velsigenelse og vores forbandelse. Forbandelse i den forstand, at det ikke kun er klubbens stadion. På en eller anden måde er det jo hele nationens stadion og et stadion, som alle fodbolddanskere har et forhold til. Parken er 30 år gammel og er ikke længere et topmoderne stadion. Det kan vi måske leve med som superligaklub, men der er, hvis vi skal være ærlige, nok brug et stort stadion i Danmark, der er mere tidsvarende, end Parken er i dag.

    Og det er ikke billigt at lave sådan en renovering. Vi kan så enten vælge at gældsætte os, hvor vi i virkeligheden sætter klubbens eksistens på spil, hvis ejendomsmarkedet vender eller skifte ejerkreds/udstede aktier med den risiko, at de nye ejere er mere glade for bygninger end for klubben.

    Så måske er det i virkeligheden den mindst ringe og mindst risikable løsning at lade andre overtage Parken, selvom det at eje sit eget stadion i sig selv har en stor værdi for de fleste af os.

    Den er svær....
    Sidst redigeret af mceppe : 18.01.22 kl. 20:54

  9. Den følgende bruger er enig i dette:

  10. #7
    Tilmeldingsdato
    Apr 2005
    Indlæg
    147

    Re: PSE vil sælge PARKEN og LaLandia

    Jeg siger kør. Sælg til investorer, som vil udvikle hele området til et nyt kulturelt anker i kbh. Det koster vel et par mia eller noget. Køb derefter nice spillere og så vinder vi cl + har 1 flex stadion.

  11. Den følgende bruger er enig i dette:

  12. #8
    Tilmeldingsdato
    Jan 2019
    Indlæg
    260

    Re: PSE vil sælge PARKEN og LaLandia

    Det giver da ingen mening har det ikke været vores konkurrence fordel gennem de seneste mange år og kan vel ikke tolkes som andet end at vi nu som en konsekvens af dårlige resultater bliver nød til at sælge Parken og Lalandia fra..
    Mig bekendt var vi nærmest de eneste i Danmark der ejede vores eget stadion, frygter meget hvad det vil have af konsekvenser på længere sigt
    -𝘼𝙣𝙙𝙧𝙚𝙖𝙨
    boombastic's Avatar

  13. De følgende 4 brugere er enige:

  14. #9
    Tilmeldingsdato
    Dec 2003
    Indlæg
    4,243

    Re: PSE vil sælge PARKEN og LaLandia

    Citat Oprindeligt indsendt af boombastic Se meddelelser
    Det giver da ingen mening har det ikke været vores konkurrence fordel gennem de seneste mange år og kan vel ikke tolkes som andet end at vi nu som en konsekvens af dårlige resultater bliver nød til at sælge Parken og Lalandia fra..
    Mig bekendt var vi nærmest de eneste i Danmark der ejede vores eget stadion, frygter meget hvad det vil have af konsekvenser på længere sigt
    Jeg tror, det er rigtigt, som der spekuleres i ovenfor, at den konkurrencefordel nu nærmer sig et punkt, hvor den kræver så store vedligeholdelses- og moderniseringsudgifter, at den ikke er lige så oplagt længere. Dertil kommer ønskerne om et stadion med plads til 50.000 tilskuere. Det kunne FCK selvfølgelig godt bare ignorere, men hvis det så betød, at DBU i stedet så mod muligheden for at udvide Brøndby Stadion eller bygge helt nyt et sted i Københavnsområdet, risikerer man at stå med sit eget slidte stadion, som der ikke længere er bud efter til landskampe, og som heller ikke længere er det oplagte valg til stadionkoncerter og den slags megaevents (det sidste lyder så umiddelbart forjættende for os fodboldfans, men det er det næppe for ejerne).
    Garneren

    ______________________________ ___________

    Brøndby-logik
    "Vi mener ikke, vi er skruebrækkere. Vi vælger at være solidariske...med klubben."
    Per Nielsen, 24. august 2004

    Brøndby-sandheden
    "Så lukker vi. Større er kærligheden heller ikke."
    Anonym BIF-ansat, 8. januar 2013

  15. #10
    Tilmeldingsdato
    Nov 2005
    Indlæg
    1,266

    Re: PSE vil sælge PARKEN og LaLandia

    https://www.copenhagensundays.dk/hom...vigtigste/2022

    Copenhagen Sundays interview med bestyrelsesformand Allan Agerholm.

  16. #11
    Tilmeldingsdato
    Nov 2018
    Indlæg
    357

    Re: PSE vil sælge PARKEN og LaLandia

    Citat Oprindeligt indsendt af Ståle Se meddelelser
    https://www.copenhagensundays.dk/hom...vigtigste/2022

    Copenhagen Sundays interview med bestyrelsesformand Allan Agerholm.
    Lyder lidt som om vi bliver et facility management selskab, der også ejer en fodboldklub? Kan ikke rigtig gennemskue det :-S

  17. #12
    Tilmeldingsdato
    Jul 2004
    Indlæg
    172

    Re: PSE vil sælge PARKEN og LaLandia

    Jeg er på ingen måder kvalificeret til kommercielt at vurdere potentialet i at frasælge Parken som ejendom.
    Men det bekymrer mig, at vores formand bl.a. begrunder beslutningen i det meget store udviklingsarbejde af ejendom og grund:

    ”…Og det er jo ret tydeligt for os, at det er et udviklingsarbejde, der er ganske omfattende, og der føler vi, at der er andre der er bedre klædt på til at påtage sig sådan en opgave end PSE”

    Den outsourcing af udviklingen giver mening, hvis man ikke mener der er et kapitalmæssigt grundlag i virksomheden i forhold til den efterspurgte opgradering af området (fra fans, DBU, KK etc.).
    Dette bliver så imidlertidigt nedskudt af samme person i forlængelse af følgende citater, der alligevel bekræfter at vi som lejere ville skulle varetage omkostningerne ved udviklingen af faciliteterne.

    ”…det er den type aftale vi kommer til at lave og det vil sige, at vi har stadigvæk fuldt driftsmæssig vedligeholdelse- og fornyelsesforpligtelse”

    og

    “Jo, for man kan lave det der hedder Tripple Net-aftale, og det er, at det faktisk er lejer, der har både forpligtelsen, men også retten til at udvikle på det lejede,”


    Jeg er forvirret.
    Mvh. Iwy.
    Iwy's Avatar

  18. Den følgende bruger er enig i dette:

  19. #13
    Gobas er offline Pessimist i sit livs form
    Tilmeldingsdato
    Oct 2005
    Indlæg
    1,143

    Re: PSE vil sælge PARKEN og LaLandia

    Uden at være sikker, kan det betyde, at vi ikke magter at udvide kapaciteten til 50K, men gerne påtager os retten/pligten til at udvikle på faciliteterne efterfølgende - fx lounge-, omklædning- og toiletfaciliteter (det sidste er nok mest en drøm fra min side).
    /Gobas

    Jack of all trades
    Gobas's Avatar

  20. #14
    Tilmeldingsdato
    Aug 2004
    Indlæg
    478

    Re: PSE vil sælge PARKEN og LaLandia

    Absolut en række interessante tanker og overvejelser i denne historie: https://www.tipsbladet.dk/nyhed/supe...g-til-udlandet

  21. De følgende 2 brugere er enige:

  22. #15
    Tilmeldingsdato
    May 2005
    Indlæg
    3,254

    Re: PSE vil sælge PARKEN og LaLandia

    Citat Oprindeligt indsendt af Jt80 Se meddelelser
    Lyder lidt som om vi bliver et facility management selskab, der også ejer en fodboldklub?
    Meget. Har selv arbejdet under Agerholm i BC Group - der er ingen grund til at tro at det ikke er det der er målet.
    This message expresses the views of the author, and are not necessarily the views of this Forum or any entity associated with this Forum. Also, it might be completely wrong.
    Pillefaxe's Avatar

  23. Den følgende bruger er enig i dette:

Side 1 af 4 1234 SidsteSidste

Thread Information

Users Browsing this Thread

There are currently 1 users browsing this thread. (0 members and 1 guests)

Lignende emner

  1. Fondsbørsmeddelelsen om Lalandia
    By Mattsson#1988 in forum De korte linier
    Svar: 70
    Sidste Meddelelse: 31.10.07, 15:34
  2. Godt tidspunkt at sælge ud?
    By fckcs in forum De korte linier
    Svar: 26
    Sidste Meddelelse: 09.12.06, 18:29
  3. UEFA giver FCK lov til at sælge "øl" i PARKEN
    By niknik in forum De korte linier
    Svar: 27
    Sidste Meddelelse: 25.10.06, 22:22
  4. Hvor var du da FCK købte Lalandia?
    By FC 335 in forum De korte linier
    Svar: 32
    Sidste Meddelelse: 27.01.04, 14:47
  5. Aab Vil Sælge Spillere For 9 Millioner!
    By Manolo in forum De korte linier
    Svar: 31
    Sidste Meddelelse: 26.11.03, 17:15

Regler for meddelelser

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •