PSE vil sælge Parken og Lalandia

[Fuego]

Jeg har nok ikke fulgt godt nok med, men er der nogen der har sat sig ind i implikationerne ved, at man har opdelt ejerskabet så kontorer og stadionnet nu er selvstændige firmaer? Geares der op til at man sælger det fra eller sælger klubben fra? Og hvad har det at sige, at klubben nu skal leje sig ind i Parken?

Helt kort så er det med stor sandsynlighed en øvelse, der skal gøre det nemmere at få medinvestorer ind eller forberedelse til et egentlig frasalg. Et rent ejendomsselskab med lange lejekontrakter er en interessant case for typisk institutionelle investorer med en meget lang tidshorisont. Det kan f.eks. være pensionskasser, der er altid er på udkig efter investeringer med potentiale for at kunne "parkere" pengene i mange år frem. Den samme type investorer er noget mere lunkne ved at investere i noget, der er så volatil/usikkert som en fodboldforretning. For FC Københavns vedkommende kan stolpe-ud i sidste minut af sidste kvalifikationskamp i CL jo bogstaveligt talt gøre hele forskellen for årets regnskabsmæssige resultat. Derfor er det også en noget andet type investorer, man ofte ser gå ind i fodboldforretninger. De har en større risikovillighed og en kortere tidshorisont (eller har helt andre motiver end økonomisk gevinst på selve investeringen). De er så måske omvendt ikke så interesserede i at foretage en så kapitalintensiv investering, som de vil være at købe en fodboldforretning hvor der lige skal smides en mia or so oveni for stadion og kontorer mv. Så ved at splitte det op i forskellige selskaber, så gør man det mere attraktivt for flere forskellige typer investorer til at gå ind og investere i (eller overtage) netop de dele, som de mener at have ekspertise i.